À partir de janvier 2024, l'obligation d'être assisté par un tiers compétent s'étend à diverses configurations de projets de travaux. Cette assistance, incarnée par "Mon Accompagnateur Rénov'", constitue un guide certifié par l'Anah, indépendant des entreprises de construction, et intervient à plusieurs niveaux pour accompagner les particuliers dans leurs démarches de rénovation énergétique.
Les missions de "Mon Accompagnateur Rénov'" comprennent :
- une évaluation initiale du logement,
- la réalisation d'un audit énergétique si nécessaire,
- Des conseils sur les travaux, ainsi qu'une assistance dans le montage des dossiers de demandes d'aides publiques.
-Ces accompagnateurs peuvent également assurer le suivi des travaux et effectuer une visite finale après leur achèvement.
Chaque service d'accompagnement est formalisé par un contrat détaillant les prestations et leurs coûts, ainsi qu'un rapport final contenant les résultats des évaluations et des recommandations de travaux.
Financement
Concernant le financement, les prestations de "Mon Accompagnateur Rénov'" sont en partie prises en charge par l'Anah, en fonction des revenus des ménages, avec un plafond de remboursement pouvant aller jusqu'à 2000€, et jusqu'à 4000€ pour les logements en situation indigne.
La position affirmée de Mon Accompagnateur Rénov’ dans les projets de rénovation d'envergure
La position consolidée de Mon Accompagnateur Rénov’ dans les projets de rénovations ambitieuses se trouve au cœur des nombreux changements qui interviendront dès le 1er janvier 2024 pour MaPrimeRénov’. La fusion de MaPrimeRénov’ Sérénité dans le programme global aura lieu, mais le système continuera à tenir compte des disparités de revenus, avec un accent accru sur le soutien aux foyers modestes ou très modestes.
En 2023, seuls les ménages à revenus modestes entreprenant des rénovations majeures étaient tenus de recourir à un opérateur agréé "Mon Accompagnateur Rénov’". C'était une exigence pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité, l'aide spécifique de l'Anah destinée aux ménages des deux tranches de revenus les plus modestes.
Désormais, Mon Accompagnateur Rénov’ devient obligatoire pour tous les propriétaires souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des projets d'envergure, impliquant plusieurs types de travaux simultanés entraînant une amélioration d'au moins deux classes selon le Diagnostic de Performance Énergétique.
À partir du 1er juillet, la version de MaPrimeRénov’ réservée aux logements très énergivores (classés F et G) deviendra la seule option. En revanche, les autres habitations (classées de A à E) pourront toujours choisir entre cette option et une deuxième version de MaPrimeRénov’ axée sur la transition vers un mode de chauffage ou de production d'eau chaude respectueux de l'environnement.
La contribution financière de l'Anah à la prestation d'accompagnement de Mon Accompagnateur Rénov’ dépendra des quatre catégories de revenus établies, avec une prise en charge allant jusqu'à 100 % pour les ménages aux revenus très modestes et des plafonds de remboursement pouvant être augmentés jusqu'à 4000 € pour les logements en situation indigne.
Un accompagnement désormais requis pour répondre aux objectifs de rénovations en volume
Le gouvernement justifie l'extension obligatoire de l'accompagnement par la volonté d'orienter de manière plus efficace les Français dans leurs choix de travaux de rénovation énergétique, notamment pour simplifier les rénovations d'ampleur et rassurer ceux qui redoutent les démarches complexes.
Cependant, cette ambition, reflétée dans l'augmentation de 50% du budget de l'Anah pour 2024, pourrait se heurter à la disponibilité limitée des structures agréées Mon Accompagnateur Rénov’. À ce jour, seulement 2000 structures ont reçu leur habilitation, alors que l'Anah vise le double pour atteindre ses objectifs de volume.
Initialement prévue pour le 1er septembre 2023, l'obligation étendue aux bouquets de travaux supérieurs à 10 000€ avait été reportée au dernier moment.
Le verdict sera rendu dans un an pour évaluer si le pari du gouvernement, consistant à offrir "plus d'accompagnement, plus de rénovations", s'est concrétisé !
